カテゴリ: 大人の嗜みガイド

そもそもリノベーションとは何か?

リノベーションの定義

中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせること。 リノベーションとは、中古住宅に対して、機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した、包括的な改修を行うこと。例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造躯体の性能を必要に応じて更新・改修したり、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新することで、快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していく。

引用: www.renovation.or.jp

リフォームとの違いは何か?

「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言うことが多い。したがって、リフォームという言葉を使うときは、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直す・奇麗にする・新しくすることを指す。
つまり前述の「リノベーション」の定義と照らし合わせると、意義や目的自体がそもそも違うということになる。単純に古びたり壊れたものを使えるように直したりするのは「リフォーム」、中古住宅を「ライフスタイルに沿った形で蘇らせる」ことを「リノベーション」とACCETORYでは定義したい。ここ数年、古い住宅が空き家状態になっていることが社会的に問題になっているが、リノベーションはその問題を解決するとして非常に注目されている取り組みだ。


何故リノベーションを選ぶのか?

社会的価値+オリジナル

前述の定義の通り、リノベーションは非常に社会的価値のある取り組みだ。したがってそのような物件に住むこと自体に高い価値があると言える。またリノベーション物件は写真の通り内装をまるまる作り直すケースが多く、内装のパターンは実に様々だ。したがって、自身のこだわりやライフスタイルに合ったリノベーション物件を探すことができる。

デザイナースかリノベーションか、選択はあなた次第

こだわりの住まいを考える上で、必ずデザイナーズ物件を検討することも出てくるだろう。リノベーションなのかデザイナーズなのかは、その社会的価値・意義を踏まえないならばフラットに内装で自分に合ったものを選べば良い。傾向としては、キレイ目なシックなスタイルが好みであればきっとデザイナーズを気に入るだろうし、よりヨーロッパ風だったりジャンクスタイルな内装が好みであれば、リノベーション物件の方が好みなものが見つかると思われる。


リノベーション賃貸物件のメインプレーヤーたち

ここからはそんなリノベーション物件の賃貸を行っているプレーヤーを紹介していく。どこもwebサイトにもこだわっており、見ているだけで新しい生活が生まれる予感が湧き出してウズウズしてくるはずだ。

リノベーションの雄、ブルースタジオ

1999年に設立されたブルースタジオ。「創る」「買う」「借りる」いずれもカバーする日本のリノベーション界の雄。非常に洗練された作りの住宅が多く、家賃もそれなりに高いが、リノベーションに住むなら一度はこの会社の物件を経験したいものだ。

スタイルの豊富さが魅力、REISM[リズム]

出典: www.re-ism.jp

手頃な家賃で豊富なスタイルを提案するREISM。その人その人に合ったスタイルが実現できる可能性としては、最もマッチしたプレーヤーではないだろうか。最近はメディア露出も多く今ノリにノっている会社のひとつだ。リノベーション賃貸の入り口としては強烈におすすめしたい。

シンプルにこだわるなら、reno[リノ]

シンプルな空間創りに定評のあるreno。賃貸の物件数はさほど多くないがひとつひとつの物件のクオリティは非常に高いため、お気に入りの物件が見つかったら即入居をおすすめする。


最後に

いかがだったろうか。リノベーションについてはACCETORY編集部としても強烈にプッシュしたい領域であり、必ずや大人の男の生活を豊かにするものと確信をしているため、今後もこの領域の深堀りは随時行いポストしていきたいと思う。まずは今回ピックアップしたプレーヤーのwebサイトを見て、自分ならどんなライフスタイルを送るかを描いてもらえると幸いである。

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編集部 羽田裕明

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